Willkommen bei Montenegro Elite Properties, Ihrer führenden Immobilienagentur in Ulcinj. Unser umfangreiches Portfolio umfasst eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Wohnimmobilien in dieser historischen Mittelmeerstadt, die von modernen Apartments am Strand bis hin zu traditionellen Steinhäusern in der UNESCO-geschützten Altstadt reicht.
Der Immobilienmarkt in Ulcinj bietet derzeit außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten mit Wohnungspreisen zwischen 800 und 1.500 € pro Quadratmeter. Immobilienbewertungen werden von mehreren Schlüsselfaktoren beeinflusst, darunter die Nähe zur 13 Kilometer langen Küste, das architektonische Erbe und der Blick auf die Adria. Premium-Immobilien verfügen oft über traditionelle mediterrane Elemente wie Steinfassaden und private Innenhöfe, während Neuentwicklungen moderne Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie und energieeffiziente Systeme integrieren. Der Markt hat eine konstante Aufwertung gezeigt, insbesondere im historischen Zentrum und entlang des renommierten Long Beach-Gebiets, wo die Immobilienwerte in den letzten drei Jahren jährlich um 15% gestiegen sind.
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- Möbel
- In der Nähe des Meeres
- Vorgestellt
Wohnung kaufen in Dobra Voda
Meerblick 48 m2 Wohnung in Dobra Voda mit Pool und Parkplatz zu verkaufen
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Atemberaubendes Studio mit Meerblick, 33 m2, in einer Bar, nur 250 m vom Strand entfernt, Parkplatz
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- 33 m2
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Zwei Wohnungen von 50 m2 in Dobra Voda in Residenz mit Pool in Strandnähe
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- 100 m2
- Vorgestellt
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Neue luxuriöse 60 m2 große Apartments mit zwei Schlafzimmern in Bar, nur 1 km vom Meer entfernt
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- 60 m2
- Neubau
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Neue luxuriöse 44 м2 Wohnung mit Meerblick in Bar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
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- 44 m2
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Gemütliches neues 41 m2 Studio in Bar, Montenegro in Residenz mit Pool
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- 41 m2
- Balkon
- Vorgestellt
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Charmante 86 m2 große Wohnung in Bar Center mit zwei Schlafzimmern
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- 86 m2
- In der Nähe des Meeres
- Meerblick
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Luxuriöse 107 m2 große Panoramawohnung mit Meerblick in einer Bar in der Stadtresidenz Soho
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- 107 m2
- Vorgestellt
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Wohnen am Meer: Vollmöblierte 73 m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern 800 m vom Meer entfernt
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- 73 m2
- Vorgestellt
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- In der Nähe des Meeres
Wohnung in Dobra Voda
Atemberaubende 86 m2 große Wohnung mit Meerblick in Dobra Voda, großartige Investition
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- 86 m2
- Balkon
- Parken
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Brandneue 36 m2 große Wohnung mit Bergblick in Bar mit Pool und Terrasse
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- 36 m2
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Immobilieninvestitionen in Ulcinj bieten überzeugende Möglichkeiten auf Montenegros aufstrebendem Immobilienmarkt. Die historische Bedeutung der Region, kombiniert mit ihrem expandierenden Tourismussektor, positioniert lokale Immobilien als attraktive Investitionen mit hohem Mietrenditepotenzial. Jüngste Marktanalysen zeigen eine durchschnittliche jährliche Rendite von 6-8% für Ferienmietobjekte, insbesondere in der Hochsaison von Mai bis Oktober.
Ulcinj zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Küstenleben aus. Die Altstadt der Stadt, die auf das 5. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht, zeugt von illyrischen, römischen und osmanischen Einflüssen, während zeitgenössische Entwicklungen anspruchsvolle städtische Annehmlichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre 13 Kilometer lange Küste mit dem berühmten Langen Strand, außergewöhnlichen Kitesurfbedingungen in Ada Bojana und ihren jahrhundertealten Olivenhainen, die erstklassiges Bio-Olivenöl produzieren. Die lokale Gastronomieszene präsentiert mediterrane Küche mit traditioneller Honigproduktion und Meeresfrüchtespezialitäten, die zum kulinarischen Ruf der Region beitragen.
Unsere Agentur bietet umfassende Immobiliendienstleistungen an, die Beratung beim Immobilienerwerb, Rechtsberatung und Unterstützung nach dem Kauf umfassen. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten sorgt für eine gründliche Due Diligence und nahtlose Transaktionsprozesse, während unser etabliertes Netzwerk lokaler Kontakte effiziente Immobilienverwaltungslösungen ermöglicht. Kontaktieren Sie unser Büro, um eine Beratung zu vereinbaren und Ihre Investitionsreise in den dynamischen Immobilienmarkt von Ulcinj zu beginnen.