Luxuriöse Villa direkt am Meer in Tivat mit Yachtdock und Pool

Zum Verkauf steht eine dreistöckige Villa in Tivat mit direkt am Meer mit eigenem Bootsanleger zur Verfügung.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 676m2 (348m2 und 248m2).
Grundstück 963 m2 (561 + 403 m2)

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 11
Baujahr 2017
Schwimmbad
Anlegeplatz für Yachten

Heizung / Kühlung: zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Kamine

Moderne Villa am Meer, in exklusiver Lage, mit Zugang zum Meer, 40 m lang, funktionell in zwei Teile geteilt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 676 m2 (348 m2 + 248 m2), das angrenzende Gebiet 963 m2 und der Anlegeplatz für eine Yacht.

Die Villa besteht aus zwei Gebäuden. Die auf drei Ebenen gebaut sind, sind vom ersten Stock aus auf Straßenebene zugänglich. Die Wohnräume in beiden Gebäuden sind als offene Gemeinschaftsbereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet.

Im Zwischenraum zwischen den Gebäuden, im Erdgeschoss, befindet sich eine Gästewohnung.

Die Villa besteht aus 9 Schlafzimmern mit 11 Bädern, einem Pool in zentraler Position zwischen den beiden Gebäuden und drei Parkplätzen hinter dem Tor. Im zentralen Teil vor der Villa, im Erdgeschoss, befindet sich ein gemeinsames Überlaufbecken mit einer Außentreppe auf beiden Seiten.

Die obere Ebene beider Gebäude ist der Schlafbereich. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage, zwei Kamine als dekoratives Element und eine alternative Heizquelle.

Sonnenkollektoren werden verwendet, um das Wasser im Pool zu erhitzen.

SOUTERRAIN:
Gebäude 1: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Schlafzimmer mit Bad.

Gebäude 2: Flur, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne

SOCKELGESCHOß:
Gebäude 1: Flur, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Vorraum, Badezimmer, TV-Raum, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.

Erdgeschoss:
Gebäude 1: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse

676 m2 Gesamtfläche
963 m2 Grundstück

9 schlafzimmer. 3 Etagen.

Schwimmbad. Haushaltsgeräte. Blick auf die Berge und das Meer. Das Internet. Kamin/Ofen.
Klimaanlage. Die Möbel. Heizung. Parkplatz. Terrassen.