Exklusive Villa im mediterranen Stil 185 m2 in Blizi kuci mit Meerblick

Die geräumige Villa, die im mediterranen Stil und mit geschmackvoll eingerichteten Interieurs erbaut wurde, befindet sich in einem Dorf in der Nähe von Sveti Stefan, auf einer Höhe von 285 m über dem Meeresspiegel. Der Bau ist im Jahr 2020 abgeschlossen. Die Villa ist entworfen und für einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt ausgestattet.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1092 m2 und der Innenraum ist 185 m2 groß. Das Haus ist nach hohen Standards für Energieeffizienz und Dämmmethoden gebaut, die die Kühl- und Heizkosten erheblich reduzieren.
Die Villa besteht aus drei miteinander verbundenen Einheiten, die durch eine Marmortreppe verbunden sind: Eine große 100 m2 große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und zwei Wohnungen befinden sich im zweiten Stock (50 m2 und 35 m2).

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (64m2), einem Schlafzimmer und zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Waschküche und einem Abstellraum neben der Küche. Das Wohnzimmer verfügt über große französische Fenster mit Blick auf das Meer und bietet viel Licht, Sonne und eine atemberaubende Aussicht. Terrasse von 30 m2.

Ein französischer freistehender Kamin (Equinox Chazelles) befindet sich in der Mitte des Raumes (8 kW) und trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer und der Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat Zugang zur seitlichen Terrasse mit Blick auf die Berge, die aufgehende Sonne und das Meer.

Das große Schlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer (Badewanne und Dusche). Das beheizte Parkett deckt das gesamte Erdgeschoss einschließlich der Küche ab und die Badezimmer sind mit stilvollen und farbenfrohen italienischen Fliesen ausgestattet.

Die Heizung und Kühlung wird durch ein High-Tech-System bereitgestellt, das aus Sonnenkollektoren besteht, um das Wasser zu erhitzen und das Becken zu heizen, sowie einer Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi), die an die Wärmepumpe angeschlossen sind. Das gesamte System ist für 9 Personen ausgelegt.

Zwei geschmackvoll eingerichtete Apartments befinden sich im zweiten Stock, jedes mit einem eigenen Balkon mit Meerblick, einem wunderschön gestalteten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und jeweils einem oder zwei Zimmern. Beide werden während der Saison vermietet und bringen genügend Einkommen, um die gesamte Immobilie bequem zu behalten und alle laufenden Kosten zu decken. Dieses erfolgreich betriebene Unternehmen mit der höchsten Bewertung von vier Sternen steht ebenfalls zum Verkauf.

Türen und Fenster von ausgezeichneter Qualität, eine Kombination aus Holz und Aluminium, doppelt verglaste Fenster mit speziellen Filtern. Das Anwesen verfügt auch über einen Wassertank, ein Überwachungssystem und einen geräumigen, ovalen Pool mit Sonnenheizung.

Eine 38 m2 große Garage mit Design und allen Wasser- und Stromanschlüssen kann leicht in eine zusätzliche unabhängige Wohnung umgewandelt werden. Ein angelegter Garten mit über 100 Lavendelpflanzen, Zitrusfrüchten und Olivenbäumen, schattigen Bäumen, Zypressen, einem grünen roten Himbeerzaun, Rosmarin und Oleander sowie einem Tropfbewässerungssystem bieten auch mehrere überdachte Steinterrassen rund um den Pool. in der Nähe und vor dem Haus zum Entspannen und Sport treiben. Darüber hinaus bietet der 40 m2 große Pavillon einen schattigen Parkplatz für zwei Autos.

Villa in Budva, Montenegro 185m2 Wert 950 000€

Anzahl der Stockwerke: 2
Gesamtfläche: 185 m2
Grundstücksfläche: 1092 m2
Baujahr: 2020
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Blick vom Fenster auf das Meer

Terrasse. Klimaanlage. Gemeinschaftspool. Die Möbel. Speisekammer. Fußbodenheizung. Parkplatz.