Erstklassiger Stadtblick 30000 m2 Grundstück in Kolasin mit großem Investitionspotenzial

Das Anwesen besteht aus 30.000 m2 urbanisiertem Land mit leicht abfallendem Gelände und Terrassen, die einen Panoramablick auf die gesamte Stadt bieten. Es liegt nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt in Richtung Skigebiet.

15.000 m2 nicht urbanisiertes Grundstück oberhalb der Eisenbahn, gemäß Raumplanentwurf. In diesem Gebiet sind eine Umgehungsstraße und eine Autobahn (Mateševo - Skizentrum) geplant, die Potenzial für die zukünftige Entwicklung bieten. In der Nähe sind bereits bedeutende Bauprojekte im Gange, die die Attraktivität des Standorts für Investoren weiter steigern.

Das Anwesen umfasst ein 1.400 m2 großes, leicht geneigtes urbanisiertes Grundstück, das sich ideal für den Bau eines Gebäudes eignet und somit eine vielseitige Option für verschiedene Entwicklungszwecke darstellt.

Das Grundstück weist einen leichten Hang mit Terrassen auf und bietet eine Vielzahl von kaskadierenden Konstruktionsmöglichkeiten.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Stadt, den Sie von jedem Teil des Landes aus genießen können.

Der Konstruktionsindex für diese Immobilie liegt zwischen 1,2 und 1,5. Der Belegungsindex für dieses Grundstück liegt zwischen 0,4 und 0,5

Tiefgaragenplätze können in die Baupläne einbezogen werden, ohne den Bauindex zu beeinflussen. Dies bietet eine effiziente Lösung zur Optimierung der Landnutzung und bietet gleichzeitig bequeme Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher, was eine nachhaltige Stadtentwicklung unterstützt.

Das Anwesen verfügt über einen Panoramablick auf die gesamte Stadt, was der Investition einen erheblichen Mehrwert verleiht und ein Alleinstellungsmerkmal bietet.

Das Objekt verfügt über zukünftige Infrastrukturentwicklungspläne, die langfristig zu einer deutlichen Wertsteigerung führen können. Dies macht es zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit.